肆意违建造假欺业主，北京泉发物业你眼里还有王法吗？

物业的职责本该是全心全意为业主服务，为业主打造温馨和谐的小区环境。然而北京市朝阳区的泉发花园的物业彻底颠覆了这一原则，联手北京市荣邦房地产公司肆意违建、私造假章不说，还巧取名目欺压业主，勾结贪官，让业主告状无门。
北京泉发花园小区建于1995年，有经过合法规划手续的是393套别墅，约9万多平方米。于2011年，业主发现北京泉发物业在没有经过全体业主同意的情况下擅自拆除属于业主的老年活动中心、锅炉房、运动场，并侵占绿化用地，盖了一栋地上四层地下一层的大厦。时隔三年，又盖起了价值1.2亿元的12栋别墅，并在本是地上四层的大厦上加盖一层，约15000平米，并取名叫“盛唐广场”进行商业出租。为何区区物业可以如此嚣张呢？那是因为泉发物业公司和北京荣邦房地产开发有限责任公司是同一家，等于物业监守自盗，把业主的地抢来建别墅和商业大厦，从而谋取私利。抢地违建不说，还私自动用卑劣手段向业主征收超建费，按4500元/平米收取，总计2亿余元。对于不缴纳费用业主，雇佣几十名保安上门断电断气、断水断暖，甚至拆除业主院墙，不顾业主日常生活，断电次数少则几十次，多达千次。由此可见，泉发物业的商业良心早已被金钱蛀掉，不剩一丝。


左图盛唐广场是拆了泉发花园西南角的锅炉房违建的盛唐广场，右图为居民举报12栋别墅是违建的法制报道


这两张是毁了静苑的绿地，违建的6套别墅，命名为静苑99号，静苑100号，静苑101号，静苑102号和静苑103号，静苑105号及106号。其中静苑101号送给了崔各庄乡城管队长董德峰，董一家三口自2014年就住在静苑101号

违建是第一点。其二，泉发物业私造假用章，在其出纳孔庆红、陈娜收费开具的收据七枚盖章中，马泉营村委会和马泉营新村物业部的专用章都是其伪造的，已构成严重刑事犯罪。但是在接到业主报警，公安立案调查后，至今无果。最让人啼笑皆非的是，泉发物业巧设收费名目：门楼费、荣誉村民房产安置费、燃气分摊费、增建费、增容费、增建规划罚款、土地罚款、过户费、电增容费、防洪防汛费、地税费、超建费、扩建费。这些名目中，不乏包括国家行政部门才能收取的费用，难道是国家给了他们这些权利吗？
其三，北京泉发物业乱涨物业费，其费用之高可排全国第一。其表现为：强行收取过户费“每家30万元至70万元”，那是房管局才能收取的费用，还按照国籍收费，中国人收30多万，外国人收70多万，光这笔费用20年间就高达几千万元；物业强行拆除业主水表，本是1块市场价30元的水表到了物业手里就变成一千元，如果业主不缴纳就以停水威胁；把本非业主缴纳的渣土车费用也算到业主头上，100元/车。乱收费用还不算，居然私吞国家给业主的补贴，其中包括修城铁时补偿给业主的声音污染费几百万元，国家给业主每户烧煤改成天然气取暖的费用几百万元。这可是国家的钱，他们居然都敢侵占。
饱受委屈的业主们决定通过法律途径伸冤。于是，泉发花园小区的业主于2015年11月9日向朝阳区法院提起诉讼,状告北京泉发物业及荣邦房地产公司的违建行为，但是法院一直拖延不下判决。为何如此明确的违建行为法官可以视而不见呢？是证据不足还是在顾虑什么？在维权的过程中，嚣张的泉发物业对上诉业主采取威胁恐吓手段，不仅断电停水、往家门口倒垃圾，还肆意殴打、辱骂业主的看家人胡建，并在业主报警后拒绝110进入小区。为了报复业主，物业还扎破业主轿车的四个轮胎，简直是目无法纪，置国家法律何在？
为了揭发泉发物业和荣邦房地产公司的违建黑幕，业主带着律师并找上北京法制晚报的记者一同去北京朝阳区规划局和国土局上访。得到规划局领导的明确回复：那三处建筑是典型的违法建筑，应当由朝阳区城管局去拆除。此外，北京朝阳区国土资源局的领导及下面的执法中心也和业主及记者明确表态：那块地是国有土地，那三处建筑都是违章，应当拆除。相信有读过书的人都会明白这些话对业主的极大意义，那是惩罚物业和房地产公司的最好证据。
但是为何北京市朝阳区城管局迟迟不去拆除呢？是公务繁忙还是故意包庇呢？根据知情业主举报，城管局局长邢平芳滥用职权，在事实清楚的情况下袒护荣邦公司，无视泉发小区业主的利益。最令人痛心的是，根据北京市朝阳区城管局书记的证言，邢平芳与荣邦公司有利益勾结，同老板是战友关系。相信聪明的人应该就会马上明白为何维权之路如此困难了吧！难怪法院迟迟不下判决，业主拨打110、12345法律热线得不到援助，物业敢肆意欺压业主……..
都说天网恢恢疏而不漏，为何政府会让泉发花园物业和荣邦房地产公司肆意妄为呢？难道违建造假章的罪不够大吗？还是业主就活该花钱买欺压？我们都相信中国法律在众生面前都是平等的，只是藏着几颗老鼠屎暗中搞破坏。也坚信明察秋毫的北京政府会早日调查此事，严惩泉发物业及房地产公司，让几百户业主的心得以平复，也让他们的生活从此不再受欺压。