四川崇孝基地 创全国养老产业新模式

日前，首届“中国中老年旅游健康文化艺术节暨中国中老年健康产业竞争力品牌评选活动”获奖名单正式揭晓。凭借在养老地产领域开创性提出“孝子式服 务”理念和“一体化孝老院”的发展新模式，四川崇孝基地作为四川地区代表，从全国300余个项目里脱颖而出，在北京人民大会堂获得了“2012中国养老产业标杆示范单位”以及“2012全国游动养老文化产业园 ”两项大奖。
　　据悉，四川崇孝基地地处成都市大邑县鹤鸣山景区，占地数百亩，是成都无我置业为弘扬传统美德，重铸孝道文化，结合当代养老特点，以唤孝心、重孝行、修孝性的企业精神而打造的西南首席五星孝老基地，也是西南地区自然环境最好、项目规模最大、综合服 务水平最高的一体化全托养生孝老园区之一。
　　获奖后，四川崇孝基地负责人激动地向笔者表示：“基地目前在大邑县党委的鼓励下和鹤鸣乡党委的积极配合下筹建党委班组，积极响应党的十八大号召，学习党的十八大精神。我们也将一如既往地努力做好、做大养老产业，为减轻社会养老压力，为西南地区养老事业的发展贡献自己的力量。”
　　老龄化严重
　　成都养老地产面临重大缺口
　　在四川崇孝基地的获奖通知上，笔者在末尾处看到：“老吾老以及人之老，幼吾幼以及人之幼，这是中华民族的传统和博爱思想。我们将通过展示您的传奇事迹来感知一个伟大的变革时代，从您的身上，我们将看到启迪人心、激励生命的精神力量。”
　　这短短90多字的背后，蕴藏着这样一个大背景：目前，我国60岁以上的人口达1.44亿，占总人口的11%，在今后较长一段时期内，老龄人口的比例将以年均3.2%的速度增长。2030年前后，我国60岁以上的老龄人口预计将增至4亿左右，相当于现在欧盟15国的人口总和；到2050年，我国60岁和65岁以上的老龄人口总数将分别达到4.5亿和3.35亿，这意味着每3个人中就有1个老人。
　　细化到成都，截至2010年底，成都市60岁以上老年人口就已达202.79万人，占全市户籍总人口的17.65%，比全国平均水平高4.35%。预计到2015年底，成都市60岁以上老年人口将达到244.8万人，占全市户籍总人口的19.15%以上。同时，在第六次人口普查中，成都60岁以上老年人口为202.8万人。成都养老缺口199.1万。
　　今年初，据相关数据显示，成都已经处在老龄化社会进程中，而且人口老龄化的速度正在加快，老龄化成为成都不得不面对的社会问题。与老龄化相伴而生的一系列问题，比如我国社会养老服 务体系仍不够完善等，使得我国最传统的家庭养老模式遭遇困难，从而需建立多种适合中国国情的养老模式，以弥补家庭养老功能的不足。
　　宜居包容+政策支持
　　四川崇孝养老基地产前景看好
　　于是，被称为“银发经济”的养老地产走上前台。“这其中的‘催化剂’除了现实问题，成都也有着发展养老地产独特的优势。”有业内人士分析说，随着成都城市的国际化趋势加剧，竞争压力使年轻人照顾老人的精力越来越少；成都又是著名的宜居城市，包容、休闲，这都是发展养老地产先天的优势。此前，成都还专门出台《成都市人民政府关于加快社会化养老机构发展的意见》，该意见降低了社会养老机构的门槛，同时给予项目用地保障、财政资金补贴等优惠政策。该人士称：“从这种种迹象可以看出，政府部门也在高度关注养老地产，这也意味着未来养老地产的机遇会更大。”据目前最新规划显示，成都将规划建设395个养老设施项目，总占地11709亩，一批品牌企业已经进入或准备进入养老地产开发，并探索新型的养老地产模式。
　　当然，每一个新兴产业在运行之初都难免遭遇瓶颈，养老地产也不例外。在采访中，四川崇孝基地负责人讲述道：“从四川崇孝基地筹建之初开始，基地的各项工作就面临着接踵而至的挑战和困难，面对这样一种情况，基地积极响应成都市的号召，立足自身，统筹发展，创新思路，在大邑县委县政府的关怀和支持下，在鹤鸣乡党委、政府的积极配合下，通过发改委的立项批文，突破重重困难，一路向前，将崇孝基地的养老事业不断推进。可以说，没有党和政府的支持，就没有崇孝基地的今天。”可见，地方各级党委政府的支持无疑为养老产业的发展起到了重要的推动作用。
　　四川崇孝基地一体化孝老院